贵阳花果园，这座容纳百万居民的亚洲超大型社区，近日成为一场产业变革的试验场。京东科技集团与贵州宏万市场服务集团签署战略协议，总投资超30亿元打造“低空经济智慧社区”，其核心正是“三商共体”模式——需求导向型农业、无人机配送网络与数字孪生物业系统的三维融合。
项目首期将重点落地三大应用场景：无人机物流网络、农业需求导向管理、数字孪生立体物业系统。
01 何为“三商共体”？
“三商共体”并非简单的产业叠加，而是以数字物业为管理中枢、无人机配送为流通网络、需求导向型农业为供应基底的深度重构。在贵阳项目中，这一模式通过三个核心环节实现闭环：
农业端直连贵州500余家合作社，算法预测消费需求
物流端部署高楼无人机枢纽，构建15分钟配送网
社区端数字孪生系统实现能耗、安防、养老全场景管理
京东科技副总裁戢凡峰在签约仪式上强调，该模式是“新质生产力在城乡融合中的重要实践”。
02 需求导向型农业的精准革命
传统农业的痛点在于生产与市场的割裂。贵州项目给出的解决方案是：京东数智化系统直连500余家农业合作社，通过实时销量预测、价格监测等算法，动态调节种植计划。
这标志着农业从“产量导向”到“需求导向”的根本转型。当社区生鲜订单数据实时反馈至田间地头：
合作社可提前3个月预判蔬菜种植量
农产品流通成本预计降低60%
订单农业比例从35%提升至80%以上
这种模式在海南早有预演。2014年冬交会首创供应商、电商、物流商“三商”合作，淘宝“海南馆”借此实现3.98亿元交易额，证明数据反哺生产的可行性。
03 无人机配送的时空压缩
在贵阳花果园的268栋高楼间，无人机配送枢纽如同“空中驿站”般密集部署。这些枢纽使生鲜、药品等高时效商品实现“空中闪送”，构建起“楼宇-社区”15分钟低空物流网络。
深圳罗湖的实践更直观展现其效率：8月开通的首条国资运营无人机外卖航线，连接天河城与翠湖文体公园。5公里配送距离，无人机仅需6分钟完成运输，市民从下单到收货全程控制在半小时内。
支撑该网络的是低空基础设施的爆发式建设。根据深圳市规划，2026年前将新建：
159个物流运输起降点（总量达205个）
112个医疗物资起降点
227个商圈配送起降点
当无人机可穿过高楼间隙、抵达半山公园，城市配送的时空逻辑被彻底改写。
04 数字物业的智慧中枢
真正使“三商”融为一体的，是数字孪生立体物业系统。在花果园项目中，IoT设备与京东云脑结合，实现三大功能跃迁：
能耗管理：通过楼宇传感器动态调节水电消耗
飞行器调度：自动规划268栋楼的无人机航线
居家养老：智能设备监测老人健康并自动预警
这种中枢系统在临沂“三商”党建中已有雏形。当地建设的区域党群服务中心，整合工商税务办理、贷款担保、子女入学等36项服务，形成“10分钟服务圈”。当数字化升级后，服务效率将从“一站式”进化到“无感化”。
05 融合创造的新质生产力
“三商共体”的真正价值在于产业边界溶解产生的化学反应。三个案例揭示其创新本质：
数据全流程贯通：贵阳项目中，消费者下单一枚鸡蛋，数据同时触发合作社生产计划、无人机调度指令、社区储位分配
农业根基重塑：农产品不再依赖多层批发商，实现“田间-餐桌”极速直达
低空经济落地：无人机配送从概念变成可持续商业模式，深圳罗湖航线已实现免配送费运营
宏万集团董事长黄湘黔指出，花果园将打造“百万级社区居民美好生活解决方案”，其模式可向全国复制推广。
06 全球化视野下的城乡融合
这场变革的边界不止于社区。京东团队在考察花果园双子塔时透露：项目将通过“一带一路数字节点，向东南亚输出中国智慧社区标准”。
更具深远意义的是其对城乡关系的重构：
农产品上行：贵州山区菌菇直供城市社区餐桌
数据下行：城市消费需求指导农业生产计划
服务普惠：无人机配送网络覆盖公园、山区、口岸
当深圳白领用手机下单的咖啡，由无人机送达郊野公园；当贵州农妇根据智能系统预警调整辣椒采摘量——城乡要素的双向流动从未如此高效。
花果园社区的居民可能尚未察觉，他们每日接收的无人机配送包裹，正悄然改写中国城乡融合的规则。当“三商共体”模式通过“一带一路”数字节点向东南亚延伸，中国智慧社区标准走向全球的图景已然显现。
这不仅是技术的胜利，更是发展逻辑的革命——需求导向型农业、无人机配送、数字物业的融合，终将让城市与乡村在数据流中重构为真正的命运共同体。
参考资料来源
《京东科技与花果园共建低空经济智慧社区》，贵阳网，2025年8月14日
《京东正式入局低空经济》，先进制造业，2025年8月14日
《“三商”合作成海南冬交会最大亮点》，通关网，2014年12月11日
《罗湖首条国资运营无人机外卖航线开通》，罗湖区政府，2025年8月13日
《临沂推进“三商”党建工作探索党建新路径》，灯塔-党建在线，2019年1月31日
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