杭州综合能源创新中心项目可行性研究报告

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1、项目概述

本项目计划建设综合能源创新中心，用以扩充设计研发人员的办公及配套用房。该项目拟在杭州购置办公场地，计划购置面积约 12,000 平方米。项目总投资金额 27,012.20 万元，项目计划建设周期为 18 个月，资金主要用于项目所需的房产和车位购置，以及室内装修等。

综合能源创新中心项目的实施是为了扩大浙江城建煤气热电设计院股份有限公司的生产及研究场所，吸纳和培养更多能源工程设计领域的专业技术人才，激励专业人才发挥主观能动性，为公司深度挖掘清洁能源工程业务提供技术创新和人才储备支撑。

浙江城建煤气热电设计院股份有限公司主要提供咨询设计及 EPC 服务，按业务划分为油气、电力新能源、公用热力三大板块。公司所承接的 EPC 工程，主要为前述板块以咨询设计为基础的项目。公司接受业主委托，按照合同约定对工程项目的设计、采购、施工、交付等阶段实行全过程或若干阶段的承包。

（1）油气板块

①城镇燃气工程咨询设计

城镇燃气工程咨询设计是公司早期业务发展的基石，经过多年的发展，公司在该领域积累了丰富的项目经验。公司为省市县各级编制了众多燃气专项规划、天然气综合利用规划、管道燃气特许经营评估、燃气安全生产评估等咨询成果，并完成了多项城镇燃气门站、气源厂、输配管道等工程设计，为当地燃气行业发展提供科学的决策依据和技术支持。

随着各地城镇基础设施建设的深入推进，燃气输配体系的工况环境日益复杂化，公司在燃气场站、燃气管道的咨询设计项目经时间检验取得了良好的口碑。同时，公司将“智慧燃气”的理念融入咨询设计，为政府以及工商业企业提供更便捷的能源管理手段。

例如公司于 2021 年为浙江省海宁市编制了《海宁市智慧燃气综合监管平台方案》，助力浙江省海宁市成为住建部智慧燃气的试点城市。公司在城镇燃气工程咨询设计的代表性案例包括金华市区天然气高压输配工程、东阳市横店燃气总站、湖州新奥燃气有限公司液化天然气应急储配站、诸暨市天然气利用工程-门站及应急调峰站等。

②石油天然气工程咨询设计

公司系浙江省较早开展油气库设计的单位之一，在成品油库、气库等领域的咨询设计经验丰富，业内认可度较高。在石油天然气管道输送方面，公司在应对山川、河流等复杂地形以及避免铁路、公路、电力等工程与油气管道相互干扰的咨询设计方面有着深厚的项目经验与技术积累。公司在石油天然气工程咨询设计的代表性案例包括浙江海越油气库工程、余杭港区仁和油库项目、台州高压天然气工程、山东西能天然气利用有限公司天然气液化储备调峰基地等。

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（2）电力新能源板块

①发电工程咨询设计

公司发电工程咨询设计涵盖了火力发电咨询设计以及新能源发电咨询设计。公司深度参与热电联产、天然气发电等项目，协助企业减少碳排放，提高能源效率。同时，公司顺应能源结构调整的趋势，承接了以农林废弃物、生活垃圾、污泥等为代表的生物质发电以及太阳能发电等众多新能源发电项目的咨询设计，助力客户践行绿水青山战略，为双碳目标的完成贡献自身力量。

公司在发电工程咨询设计的代表性案例包括绍兴滨海污泥清洁化处置示范项目、嘉兴新嘉爱斯热电有限公司农业废弃物焚烧综合利用发电供汽项目、浙江泰亿能源有限公司热电联产项目、海宁市水上光伏项目等。

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②综合能源工程咨询设计

面对客户能源需求的演变，以及提高能源综合利用率的诉求，公司通过对用户端的能源及能耗综合分析后，为其提供多能互补或能源循环利用、梯级利用的综合能源供应方案。例如公司经过用户侧冷、热、电负荷的调研，提供冷热电三联供方案，同时根据项目具体情况增加储能设施，在降低能源损耗的同时满足用户多种能源的需求。

近年来，公司承接了众多分布式能源发展规划、综合能源站布点规划等咨询项目，同时公司在能源综合利用工程设计领域，研究推进“源网荷储”的应用，推动工业产业园、数据中心、医院等应用场景下的能源综合利用方式，实现多种能源之间的优化运行以及协同管理。公司综合能源工程咨询设计的代表性案例包括广西扶绥山圩产业园综合能源项目、东方机电综合能源示范项目（四川）、浙北医学中心分布式能源系统项目、衢州中心医院分布式能源站等。

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（3）公用热力板块

公司为众多市县编制了供热规划，对外供热业务覆盖中国华电、中国华能、大唐集团等国内主要大型发电企业，为大型发电厂低碳转型、健康发展热电联产、关停地方高污染的分散小锅炉作出了积极的贡献，在热力工程咨询设计方面积累了丰富的项目经验。近年来，公司完成了多项大跨度、长距离的供热工程咨询设计项目，并承接了南方地区首例核能供暖项目，对于在复杂地质及市政环境下的设计有着深厚的技术优势和项目经验。

公司将“智慧热力”的理念融入咨询设计，根据客户需求，为供热系统的调节提供基础数据及决策依据。公司在热力工程咨询设计的代表性案例包括华能桐乡天然气热电联产项目配套热网工程、浙江浙能绍兴滨海热力有限公司热网工程、陕西华电榆横煤电有限责任公司榆横发电厂榆横工业园区热网项目、宁夏宁东基地国际化工园区和煤化工园区蒸汽管网建设工程等。

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（4）EPC 板块

公司的 EPC 业务延伸于油气、电力新能源、公用热力三个板块的咨询设计业务。公司顺应行业趋势，充分利用自身咨询设计的先导优势，积极拓展 EPC业务。近年来，公司承接参与了多家大中型能源企业、市政公用企事业单位的EPC 项目，完成了南方地区首例核能供暖节能项目，有效提升了自身的品牌影响力。公司 EPC 业务的代表性案例包括核能供暖节能项目工程、国能舟山电厂对外供热管道改造、恒盛能源热电联产项目、海宁光耀天然气分布式能源站等。

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2、项目建设的可行性和必要性

（1）项目建设可行性

①公司拥有优秀的设计研发团队

能源工程的咨询设计以及 EPC 服务具备专业化程度高、技术门槛高、高度定制化等特点。多年来，公司在油气、电力新能源、公用热力等业务板块积累了丰富的项目经验，可根据市场及客户需求针对性的开展设计研究工作。

公司采用了严格的质量保证体系，从而确保公司全过程服务的品质。经过多年的努力，公司已组建了一支专业素质高、技术过硬、研究能力突出的研发设计队伍，从而为本项目的实施打下了良好的人员及技术基础。

②公司拥有有效的创新激励机制

公司高度重视技术创新，研发项目贴近市场需求，制定了有效的技术创新鼓励机制。公司通过不断加大研发投入、建立研发人员培训制度、制定灵活的研发成果奖励机制等措施，创造了良好的技术创新环境。近年来，公司结合国家能源发展战略，积极开展新能源、智慧能源等技术的研究，并不断转化科研成果。公司有效的技术创新机制和良好的技术创新环境，为本项目的实施提供了稳定的制度保障。

（2）项目建设必要性

①公司业务发展的需要

近年来，随着能源工程行业的深入发展，报告期内公司的营业规模呈现了快速增长的态势，公司的人均营业收入也得到了快速增长。为了更好适应公司未来业务发展的需求，公司将持续引入更多优秀的研发、设计人员，然而公司现有的办公场所、科研用房已不能满足人力资源扩充的需求。通过打造良好的工作软硬件环境、优化办公环境，有助于提高员工的工作效率、保持工作状态和工作激情，也有利于公司吸引、培养高端人才。

②研发创新及数字化转型的需要

未来，公司将继续加强在能源规划与咨询、能源梯级利用、能源循环利用、绿色低碳能源以及能源数字化方面的研究，通过技术创新增强企业的核心竞争力，最终实现公司在业务发展、技术影响力和行业地位提高等各方面的战略目标。

项目实施后，可以为技术创新研发工作提供更好的实验试验场地和办公场地，加大研发投入，增强研发团队力量，有效提升公司整体研发实力和技术水平。此外，数字化是公司未来研发投入的一个重要方向，项目实施后，可极大改善数字化转型硬件条件和环境，将有利于公司数字化转型的顺利进行。

3、项目投资

房产 20,400.00万元，车位 3,000.00万元，装修 2,976.00万元，税费及其他 636.20万元，总投资合计 27,012.20万元。

此报告为摘录公开部分。定制化编制政府立项审批备案、IPO募投可研、国资委备案、银行贷款、能评环评、产业基金融资、内部董事会投资决策等用途可研报告可咨询思瀚产业研究院。